安徽省阜阳市中级人民法院关于阜阳市颍州区颍上南路与文峰路交叉口德林大酒店201室不动产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍 卖 公 告

阜阳市中级人民法院定于2021年12月21日上午10时至2021年12月22日上午10时止（延时除外）在淘宝网进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：阜阳市颍州区颍上南路与文峰路交叉口德林大酒店201室不动产，产权证号分别是皖（2017）阜阳市不动产权第0081231号，规划用途为商业服务，建筑面积分别是2007.18平方米，层数2层，总层数9层；钢混结构；拍卖标的有租赁，其中约695平方米租赁至2022年8月31日，其中约1000余平方米租赁至2027年10月30日。

评估价28373496元，起拍价：18159038元，保证金：200万元。增价幅度：10000元(以及其整倍数)。因网络银行限额，竞买意向人可直接与本院联系将保证金转入我院执行款专户。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向安徽省阜阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省阜阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续；一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续。委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到安徽省阜阳市中级人民法院办理。凡未办理委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

竞买人竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府，相关组织和相关园区管委会等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2021年12月5日至2021年12月19日为看样时间，竞买意向人可自行前往看样或由本院安排统一看样，竞买意向人务必实地看样，本院展示图片仅供参考。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵担保责任。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自负担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍5日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。如因执行异议、复议或其他导致拍卖撤销的，本院仅按照买受人实际交付金额退款（不含利息），本院不承担法律责任。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

阜阳市颍州区颍上南路与文峰路交叉口德林大酒店201室不动产