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昌吉市人民法院关于昌吉市农业园区核心区111栋102室(C4-02)（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
拍卖公告
昌吉市人民法院将于2026年1月16日11时至2026年1月17日11时止（延时除外）在昌吉市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：昌吉市农业园区核心区92栋01室、02室，93栋01室，96栋01室、02室，97栋01室、02室，104栋01室,109栋102室、104室，110栋101室、102室、103室、104室，111栋 101 室、102 室（峰雅园小区），详情见下表
地址
朝向
外观
用途
设施设备
朝向
完损状态
昌吉市农业园区核区
(昌吉市岐峰峰雅园)
南北
真石漆/大理石
住宅
估价对象供水、排水、供电、通讯、卫生、照明等系统和设备的配置齐全
南北
无明显的损坏状态，现状一般。
房号
装饰装修
现状
物业类型
建筑面积(m2)
所在层/地上总层
评估价（元）
起拍价（元）
空间布局
92栋01室 (B3-01)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
1F:净高约3.4米，1室2卫1厨1储藏间1车库；2F:净高约3.09米，4室1卫1储物间带露台；3F:净高约4.4米，1室1卫1露台；-1F:净高约2.73米，1室2储物间
92栋02室 (B3-02)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
93栋01室 (B4-01)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
96栋01室 (B7-01)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
96栋02室 (B7-02)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
97栋01室 (D1-01)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
97栋02室 (D1-02)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
104栋01室 (D8-01)
毛坯
空置
双拼
483.54
地上3层、地下1层
2316157
2084541.3
109栋102室(A1 - 02)
毛坯
空置
联排
310.05
地上3层、地下1层
1472117
1324905.3
1F:净高约3.4米，2卫1厨1卫1车库；2F:净高约3米，2室1卫1厅2露
台；3F:净高约3.8米，1室1卫2露台；-1F:净高约2.7米，1室1厅
109栋104室(A1 - 04)
毛坯
空置
联排
310.36
地上3层、地下1层
1473589
1326230.1
110栋101室(A2 - 01)
毛坯
空置
联排
312.33
地上3层、地下1层
1512614
1361352.6
110栋102室(A2 - 02)
毛坯
空置
联排
310.72
地上3层、地下1层
1475299
1327769.1
110栋103室(A2-03)
毛坯
空置
联排
310.72
地上3层、地下1层
1475299
1327769.1
110栋104室(A2-04)
毛坯
空置
联排
311.00
地上3层、地下1层
1476628
1328965.2
111栋102室(C4-02)
一般装修
自 用
双拼
398.22
地上2层、地下1层
2082691
1874421.9
/
111栋101室(C4-01)
一般装修
出租
双拼
398.22
地上2层、地下1层
2082691
1874421.9
1F:净高约3.13米，1室2厅1厨1卫1车库；
2F:净高约3.26米，3室1衣帽间1卫1阳光棚；-1F:净高约3.73米，1室1厅2储物间
111栋102室(C4-02)
1F:客厅-顶部石膏板吊顶、墙面乳胶漆、地面地砖，厨房卫生间-顶部铝扣板吊顶、墙面墙砖、地面地砖，卧室-顶部和墙面乳胶漆、地面地砖；2F:卧室-墙面墙纸、顶部石膏板吊顶、地面地砖、卫生间-顶部铝扣板吊顶、墙面墙砖、地面地砖； -1F:顶部石膏板、墙面墙板、地面地砖；楼梯间-木饰面板。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请咨询拍辅机构，联系电话见本公告最后部分。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍辅机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税、费等依据税法由买卖双方各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费由被执行人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前三个工作日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、优先购买权人参加竞买的，应在开拍前三个工作日之前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
昌吉市农业园区核心区111栋102室(C4-02)
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